大慶夜市,五權車站  南區買屋 / 南區買房 - 鄉林凱薩景觀大三房加平車/雙衛浴皆開窗台中不動產仲介

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1798 萬~~1698 萬 (含車位價)
參考單價：36.28 萬/坪
地址：台中市南區忠明南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鄉林凱薩
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.96 坪
附屬建物面積：4.76 坪
共同使用：18.08 坪
土地面積：3.21 坪
樓別/樓高： 15樓 / 18樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近公園：健康公園,福順公園
生活機能：健康黃昏市場,工學市場
附近交通：五權火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在景觀、空間規劃與生活機能方面表現突出，尤其適合重視通勤便利性與家庭居住品質的購屋者。高樓層三面採光與方正格局，能提升居住舒適度，且周邊公園與市場動線完善。然而，20 年屋齡可能影響貸款條件與長期持有成本，建議優先評估建築安全狀況與維修記錄。若價格能與屋況匹配，並能接受坡道車位等細節，此物件值得考慮，尤其對追求生活與工作平衡的家庭買家而言，是具備價值的選擇。

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