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B695泰和國小全新整理透天 鹿港買屋賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：65.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
泰和路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：19.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 土地面積：20.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件建議持觀望態度，在釐清關鍵資訊前暫不建議直接簽約。
主要理由有三點： 第一，地點資訊存在明顯矛盾，標題與郵遞區號皆指向鹿港，但地址卻寫彰化市，這在產權登記與地籍查詢上可能會有重大爭議，必須優先向中介確認正確地理位置與權屬。 第二，價格與屋齡落差大，45 年的透天厝單價達到 65 萬/坪，在傳統房市邏輯中屬於高價區間，需確認是否因特殊格局或學區而溢價，建議參考周邊同齡屋成交價。 第三，無車位配套，對於自住家庭而言，2 樓透天無專屬車位將嚴重影響生活便利性。
若您能確認其地理位置確實為鹿港泰和國小周邊學區，且願意承擔屋齡老化風險與高單價成本，此屋才具購買價值，否則建議繼續尋找屋況更明確或單價更具優勢的標的。
問與答
鹿港買屋賣屋
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許錦姿 (仲介，收取服務費)
暱稱：Y姿賣屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-136118
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 鹿港特許 加盟店
經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司
證號: (105)登字第311323號
鹿港買屋賣屋 許錦姿 0920-136-118
您好，我是您的房地產專業顧問，專注於彰化縣鹿港鎮福興鄉地區。我深知購屋或租屋是人生中的重要決策，因此我以誠實、負責的態度為您提供全方位的服務。我擁有扎實的專業知識，特別在交易安全、稅務與租賃方面具有豐富的經驗，能夠為您解答各種疑問，保障您的權益。
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我許錦姿是鹿港囡仔,從事房地產有20年的經驗,在家鄉有濃濃的人情味,親愛的家人,喜歡的工作,我有豐富的經驗跟協調能力,及強而有力的團隊,可以提供最好的服務,歡迎諮詢
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