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十四期土地別墅 太原綠園道漢口、科博雙商圈全新整理3房平車(
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
忠太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗園道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.58 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：16.79 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 21樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2780 元/月
鄰近學校：中華國小、立人國中
鄰近公園：太原綠園道、科博館
生活機能：華美西街黃昏市場、大潤發賣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2780 元/月
鄰近學校：中華國小、立人國中
鄰近公園：太原綠園道、科博館
生活機能：華美西街黃昏市場、大潤發賣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與即時入住的買方。
主要理由：
- 地理位置優越： 位於北區核心地段，緊鄰綠園道與科博館，兼具自然環境與商業便利，生活品質高。
- 性價比高： 單價約 30.1 萬/坪（含車位），對於全新整理的三房格局而言，價格合理，且省去了昂貴的裝修成本與時間。
- 風險可控： 雖然屋齡 30 年，但經過全新整理且為電梯大樓，基本居住條件良好。
注意事項： 建議您在看屋時，特別檢查室內裝潢的品質細節（如壁癌、水漬痕跡），並事先諮詢銀行對於 30 年屋齡房貸的放款條件，確認資金規劃無虞後即可入手。若您對「坡道平面車位」沒有特別偏好，這會是一個非常適合家庭長期居住的優質物件。
問與答
14期土地別墅
14期土地別墅
蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
專業品質：
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房仲電話：0933-900589
訂閱：1 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
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