草屯透天別墅  草屯買屋 / 草屯買房 - 【獨家】草屯之星｜雙面採光客廳，大三房附平車✨草屯透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：22.78 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮芬草路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：草屯之星
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：52.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.19 坪
附屬建物面積：5.52 坪
共同使用：23.87 坪
車位坪數：9.98 坪
土地面積：10.37 坪
樓別/樓高： 4~4樓 / 12樓
屋齡：8 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：6365 元/月
鄰近學校：縣立新庄國小
鄰近公園：草屯中山公園
生活機能：大觀市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在空間規劃與生活機能上具備相當大的優勢，尤其是 50 多坪的大坪數與僅 8 年的屋齡，對於追求居住舒適度的家庭來說極具吸引力。鄰近學校與公園的地理位置，也確保了未來的生活便利性。

然而，作為買者需特別注意標題與實際資料的顯著矛盾。標題強調「透天別墅」，但正式資料顯示為「電梯大樓」，這在產權登記與房屋型態上可能涉及誤導，建議務必進一步向仲介確認實際權狀型態，以避免法律風險。此外，每月近 6,400 元的管理費及單價，需確認是否符合您的預算承受能力。

購買建議：值得考慮，但需先釐清產權性質。 若您能確認該物件確實為「電梯大樓」且價格合理，這是一個優質的自住房產；但若標題誤導涉及法律層面，建議暫緩購買直至資訊澄清。同時，可藉此資訊落差嘗試議價，以降低購屋成本。

問與答

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草屯透天華廈

邱妤昕(仲介，收取服務費)

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草屯幸福家加盟店

經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司

證號: (112)登字第441011號

草屯透天華廈
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