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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1760 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價：32.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華美三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天郡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.48 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：13.36 坪
- 其他面積：8.96 坪
- 土地面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求生活品質與長期居住穩定性的家庭買家。華勛商圈的成熟度搭配捷運綠線的未來發展，提供了極佳的自住舒適度與保值潛力。尤其是雙衛浴開窗與四房格局，在同價位區間中屬於稀缺資源，且屋況新穎可直接入住，對不想投入裝潢時間者相當有吸引力。
是否值得購買： 值得考慮（若預算匹配）。
主要理由：
- 自住性極強：稀有大格局搭配成熟商圈，滿足家庭成長需求。
- 地段增值確定性高：鄰近捷運 G27 站點，具備長期持有價值。
- 建議行動：雖然屋主惜售可能影響議價幅度，但鑑於其優異的屋況與地段，若總價在您的預算範圍內，是一個值得優先評估的好標的。建議可透過經紀人確認周邊類似單位的實際成交價，再進行合理議價。
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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