台中土地店面黃金透店
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台中土地店面中興VS大明商圈20米路邊間大地坪透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：23 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
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- 總坪數：125.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：114.73 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 其他面積：5.25 坪
- 土地面積：37.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備創業意向、打算「自營業務自住合一」的買家而言，具有不錯的可買性。主要理由在於其位於台中大里中興路邊間的核心地段，擁有 20 米路寬與超大坪數，利於招牌曝光與空間規劃，且成熟商圈的居住與商業機能完善。然而，考慮到屋齡已達 36 年，買家必須在簽約前詳細檢視房屋結構與管線狀況，並預留一筆整修基金。若買家資金充裕、不介意老屋維護，並有長期自營需求，此物件是值得考慮的標的；若是純投資或希望低維護成本的買家，則建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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