江翠捷運電梯3房車
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川琦禾琚經典3房車 板橋房子買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：90.36 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川琦禾琚經典
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.34 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 共同使用：22.51 坪
- 車位坪數：9.52 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 21樓
- 法定用途：第二種住宅區
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：70 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：溪頭公園 農村公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：70 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：溪頭公園 農村公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合剛需家庭或長期自住者。
主要理由如下：
- 價格與條件相當： 每坪單價 90.36 萬元在板橋江翠區域屬於合理區間，且包含車位，對於需要 3 房配置的家庭來說，性價比不錯。
- 生活機能成熟： 江翠地區生活機能完善，學區、市場、公園與捷運站都在一定步行範圍內，非常適合家庭居住。
- 產品力良好： 高樓層搭配方正格局，能確保採光與通風，且為新成屋（預售），居住體驗會比老舊大樓更好。
溫馨提醒： 作為買房者，建議您在簽約前特別留意管理費的具體包含項目以及預售屋的實際交屋時程。此外，由於臨近主要道路，建議現場看屋時多留意不同時段（如早晚尖峰時段）的噪音狀況，確保符合您的居住敏感度。整體而言，這是一個基本面良好的物件。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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