路竹全新可廠登乙種工
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3550 萬
- 參考單價：32.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：110 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70 坪
- 土地面積：110 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市路竹區核心地帶，具備「交通便利」與「店面效益」兩大亮點，對於從事製造業、倉儲或需要展示空間的企業買家而言，具有很高的實用價值。單價約 32.27 萬/坪在該區域具競爭優勢，且可進行工廠登記，解決了許多中小企業租不到合法廠房的痛點。
購買建議：值得考慮 若您計畫在此設立公司、工作室或尋找實體展示空間，此物件的地理位置與功能配置非常契合需求。然而，由於總價超過 3,500 萬且屬工業用途，買家需先評估自身的資金周轉能力及長期持有意願。若能確認周邊環境符合生產需求（如噪音干擾可接受），並做好工廠登記相關諮詢，這是一筆具實用性的資產投資。建議在簽約前進一步詢問代理人關於該區域的工廠密度與未來規劃，以確保長期營運穩定。
問與答
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