逢甲商圈 電梯大樓
西屯買屋 /
西屯買房
-
中港世紀紅三房車位 台中收租套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.57 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上明二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港世紀紅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.61 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 土地面積：4.04 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀察，但需視需求取捨
此物件屬於典型的「地段優異型」資產，適合將「投資報酬率」或「學區需求」列為首要考量的買家。
主要理由如下：
- 核心價值穩固：台中西屯七期與逢甲商圈屬黃金地段，無論自住或出租都有明確的市場支撐，且含車位是此區域的重要加分項。
- 居住與投資平衡：3 房格局與高樓層視野能滿足自住舒適度，而鄰近學校的條件則確保了未來若需轉手或出租，都有足夠的接盤客群。
- 潛在風險需評估：29 年屋齡屬高齡住宅，未來轉手流動性可能不如新成屋，且單價近 40 萬對於老屋而言偏高。建議您在簽約前，務必確認銀行對於該建物之貸款成數與屋齡限制，並計算長期持房成本。
結論：若您規劃長期持有收租，或對七期地段與學區有強烈需求，此標的是不錯選擇；若以追求新穎舒適度及未來快速轉手為優先，建議可多比對同區域較新的物件。
問與答
台中收租套房
台中收租套房
陳惠姿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠姿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-879238
訂閱：1 (加入)
群義房屋 一中中醫 加盟店
經紀業名稱: 龍聚不動產有限公司
證號: (103)登字第270679號
選擇優質的TOP店，選擇值得信賴的經紀人
專業帶看、用心做、用心聽
歡迎委託租賃/買屋/賣屋
賞屋專線:0922-879238 陳小姐
讓您的一通電話，來啟動成家的幸福齒輪
屋主不會主動降價，讓我幫您「談」才能買到便宜！
我家粉絲團
主打物件
