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屏東房屋《潮州透天》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：41.39 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
南京路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：23.68 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「地段優異但需大量整修」的投資型或自住型產品，建議【謹慎考慮，視翻修預算而定】。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其不可取代的地理位置，便利商店、公園、夜市與圖書館皆在步行可達範圍內，生活機能幾乎滿分。然而，40 年的屋齡意味著買家在購屋總價之外，必須預留一筆可觀的預算用於全面翻修（如水電管線更換、防水工程及室內裝潢），否則入住體驗將較差。
此外，由於物件涉及法拍性質，建議買家在進入交易前，務必確認產權狀態與有無相關權利瑕疵。如果您是尋找「買來即住」的房屋，此物件並不適合；但如果您是尋找「優質地段」且不介意自行設計翻新的購屋者，或是有意在潮州核心區尋找出租物件的投資客，這將是一個極具潛力的選擇。
問與答
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