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【台中房市諮詢】登陽林映道朝南平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1428 萬 (含車位價) - 參考單價：42.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
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- 社區：林映道
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.34 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 共同使用：17.42 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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主要理由如下：
- 建商信譽與屋齡：登陽在台中房市具有良好口碑，且屋齡僅 1 年，代表房屋結構與公共設施狀況良好，能降低入住後的大修費用。
- 居住舒適度：南向採光與平面車位配置，是長期居住的高品質保證，尤其車位包含在內可省下一筆不小的購置成本。
- 空間需求評估：主要考量點在於 2 房 1 衛的配置，若您為小家庭（2-3 人），此規劃極為合適；若為大家庭或有長期人口增加計畫，則需再斟酌衛浴數量與空間是否足夠。
綜合而言，這是一戶兼具自住舒適度與品牌保值潛力的物件，只要在預算範圍內，是台中北屯區值得爭取的住宅標的。
問與答
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經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (112)登字第450262號
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