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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.42 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
寶慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白金漢宮
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.12 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件位於台中西屯區核心地帶，具備「逢甲商圈」的成熟生活機能與「含車位」的高性價比優勢，非常適合重視通勤效率與家庭居住的買方。
主要理由：
- 價格與坪效合理：在該區域單價約 36 萬的房價中，含車位且擁有 52 坪以上空間，對於需要大空間的家庭而言，整體持有成本相對划算。
- 生活便利性極佳：周邊有公園、圖書館、大型賣場及便利商店，滿足日常所需，且雙面採光設計確保居住舒適度。
- 交通優勢明顯：靠近快速道路系統，無論是在台中市區工作或前往周邊區域，都相當方便。
提醒事項：由於總價較高且坪數較大，建議買家在簽約前詳細確認社區公設維護狀況及屋齡，並實際視聽戶內的噪音狀況，以確保符合長期居住需求。
問與答
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經紀業名稱: 吾家地產有限公司
證號: (110)登字第397082號
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