草屯透天別墅  草屯買屋 / 草屯買房 - 市場絕版案?富宇上景大兩房視野戶草屯透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：38.56 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮新富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇上景
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.1 坪
附屬建物面積：1.67 坪
共同使用：14.63 坪
土地面積：6.25 坪
樓別/樓高： 13~15樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：縣立虎山國小
鄰近公園：虎山親水公園
生活機能：大觀市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，優先釐清資訊

此物件並不建議作為投資首選，但若您是自用且極重視視野與新屋品質，則可列為備選。

主要理由如下： 首先，標題中的「透天別墅」與資料中的「電梯大樓」有嚴重不符，這在購屋過程中屬於重大警訊，您必須要求房仲或建商釐清並修正，以免後續契約產生爭議。其次，雖然 15 樓的視野與 4 年屋齡是亮點，但每坪近 39 萬的單價在草屯地區偏高，且僅有 33.4 坪總坪數，總價超過 1200 萬，對於機械車位與高總價的組合，未來的市場轉售流動性可能較一般社區為弱。若價格能與單價調整更合理，或能更進一步確認為高樓層稀缺戶，其自住舒適度才是此物件的最大賣點。

問與答

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草屯透天華廈

邱妤昕(仲介，收取服務費)

暱稱：邱妤昕阿娟

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草屯幸福家加盟店

經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司

證號: (112)登字第441011號

草屯透天華廈
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