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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.08 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華太怡和
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.36 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：27.37 坪
- 車位坪數：15.41 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需先釐清資訊。
主要理由如下：
- 適合剛成家或擴張家庭：此物件最大的亮點在於「三房加兩車位」的配置，對於有小孩或兩車家庭的雙薪階級非常實用，且社區低密度能保證居住品質。
- 交通便利性高：位於北屯南興路鄰近生活圈核心，兼具捷運與快速道路優勢，通勤與日常購物（如好市多、商圈）都非常方便。
- 需確認標題誤植：廣告標題寫「南屯透天」但資料顯示為「北屯電梯大樓」，這極可能是文案複製貼上的錯誤。在簽約前務必確認區劃、建築種類與產權登記是否相符，以免後續產生誤解。
- 價格與價值評估：單價約 46 萬在台中屬合理偏高水平，但考慮到屋況新、含兩車位及建商品牌，性價比尚可。若您預算允許且重視通勤便利性，此物件是北屯區優質的選擇之一。
問與答
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