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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
大勤街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝術天地
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：廚房挑高下方為室內車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，但建議針對屋況進行詳細檢查後再行決定。
主要理由如下：
- 居住品質與性價比：以總價 1580 萬取得包含車位的別墅格局，在八德區屬高性價比的選擇。4 房 3 廳的配置對於成長型家庭極為友善，且附贈花園可延伸生活空間。
- 地理位置優勢：坐落於八德大勤街，鄰近興仁夜市與學校，兼顧購物便利與教育資源，租金或自住價值皆穩健。
- 需注意的風險點：因屋齡已達 30 年且為頂樓單位，買方務必特別確認防水層狀況、管線是否老舊以及夏季隔熱效果。若後續有整修預算規劃（約需預留部分資金），則此屋能透過翻新獲得高回購價值與居住舒適度。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0932-018455
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證號: (100)登字第175590號
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