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長億康橋3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
988 萬 - 參考單價：28.36 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億康橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.58 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：8.34 坪
- 土地面積：4.07 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 16樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：有機車位B2-104號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：豐南國中、富春國小
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：第一市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：豐南國中、富春國小
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：第一市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
結論：值得進一步考察，特別是對「便利性」與「即刻入住」有需求的買方。
主要理由如下： 此物件位於豐原核心地段，鄰近市場與公園，生活機能極其便利，且中高樓層的採光與隱私條件優異。對於不介意屋齡 25 年，但希望省去裝修時間並立即入住的家庭來說，是一個高性價比的选择。
然而，購買前建議務必落實兩點：第一，確認車位的具體價格與位置，確保總成本符合預算；第二，實地檢查房屋是否有漏水或管路老化的隱憂。若能確認車位與屋況無重大瑕疵，考慮其單價在當地市場的合理性，這是一筆值得投入的購屋選擇。
問與答
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