文山特區 悅讀水世
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
【三民鳳山大樓】文山水世紀中樓層面中庭4房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1690 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
建國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀水世紀
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.05 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：21.22 坪
- 土地面積：4.76 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於追求居家空間與生活品質的家庭買家而言，此物件值得考慮購買，但建議在簽約前進一步確認細節。
主要理由：
- 空間規劃極佳：52.29 坪的 4 房格局在該價位中相當少見，能滿足多代同堂或需要獨立書房的家庭需求。
- 硬體與地段優勢：社區公設豐富度高，且鄰近公園與未來商業中心，長期居住舒適度與保值性佳。
- 交通優勢明確：鄰近國道、捷運站及交流道，適合在高雄市區或外縣市通勤的族群。
購屋建議： 由於資料顯示「車位不包含在內」與標題「平車」可能存在資訊落差，請務必向仲介確認車位權益是否已包含在總價中，並現場實地感受建國路三段的車流噪音，確認自身預算能負荷 1690 萬的總價及相關稅費後再做決定。
問與答
三民大樓社區
三民大樓社區
黃玉如(仲介，收取服務費)
暱稱：黃玉如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-714429
訂閱：1 (加入)
高科大正忠 加盟店
經紀業名稱: 財巨不動產有限公司
證號: (113)登字第483232號
三民大樓社區 蔣峰沛&黃玉如 0906714429 0989860496
我家粉絲團
