忠孝夜市電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價：41.83 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.44 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：15.04 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：6132 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：國光國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：第五市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6132 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：國光國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：第五市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
主要理由：
此物件非常適合重視生活便利性與實用性的家庭購屋者。最大的亮點在於其高性價比的總價與完美的地理位置，1680 萬包含車位與三房兩廳的格局，在台中南區屬於難得的剛需首選。8 樓的中高樓層保證了採光與隱私，且屋況新可直接入住，節省了裝修時間。
不過，買房者需自我評估是否願意接受每月約 6132 元的管理費成本，以及機械車位的使用習慣。若您不介意夜市周邊較多的人流與潛在噪音，並重視學區與購物動線的便捷性，這是一個兼具居住品質與保值潛力的好選擇。建議實地看房時，特別留意夜間的噪音狀況及車位操作便利性，再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 元鼎地產有限公司
證號: (105)登字第301097號
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