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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
426 萬396 萬 - 參考單價：25.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蓮站華夏
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：15.78 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合首購族或投資客考慮
此物件對於在花蓮市工作、需要穩定通勤（鄰近車站與學校）或預算有限的首次購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於「低總價高便利」，且屋內設備已全面更新，省去了老屋翻修的麻煩。然而，購屋者必須接受 31 年的屋齡現實及無車位的缺點。若您能接受老屋的管理細節，並確認議價空間符合預期，這是一筆性價比高的標的，適合自住或長期持有收租。建議在簽約前務必詳細檢視社區修繕基金狀況，並確認房屋噪音情況是否符合您的敏感需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 遠雄不動產企業社
證號: (104)花縣字第00078號
花蓮房地推薦 遠雄不動產 03-8512669
室內電話：038512669
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