領袖天悅  北區買屋 / 北區買房 - 台中買房買地中國醫藥大學震後雙車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬 (含車位價)
參考單價：44.26 萬/坪
地址：台中市北區英才路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：領袖天悅
格局： 4+1房(室) 2廳 3衛 3陽台
總坪數：76.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.19 坪
附屬建物面積：6.26 坪
共同使用：6.92 坪
土地面積：22.98 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中國醫藥大學台中二中五權國中健行國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：東興市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，但需確認房屋實況與財務規劃。

此物件位於台中市北區成熟的中國醫商圈，擁有極佳的學區與醫療資源，加上四房兩廳三衛的寬敞格局及雙車庫配置，非常適合重視生活品質與家庭互動的購屋者。社區的人車分道與物业管理也提供了良好的居住安全感。

然而，總價 3380 萬的門檻不低，且單價在別墅類型中屬中高價位，建議您在決定購買前，務必請專業驗屋師詳細檢視房屋結構與老化程度（特別注意「震後」建築可能涉及翻修年份），並確認 4 樓樓層是否影響居住舒適度（如採光、熱傳導或爬樓便利）。若您財務穩定且能接受別墅的維護成本，這是一個兼具自住機能與投資潛力的優質選擇。

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