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五結買屋 /
五結買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2490 萬
- 參考單價：36.35 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
國民南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城心城邑
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：68.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.7 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 土地面積：46.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中興國民小學、五結國民小學
鄰近公園：羅東林業文化園區
生活機能：五結市場、羅東夜市
附近交通：中里車站、羅東火車站、羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中興國民小學、五結國民小學
鄰近公園：羅東林業文化園區
生活機能：五結市場、羅東夜市
附近交通：中里車站、羅東火車站、羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、高隱私及長距離通勤便利的購屋者而言，具有很高的吸引力。主要理由如下：
- 空間優勢顯著：在 2490 萬的預算下，擁有 68 坪居住空間與 4 間獨立套房，並附設雙車位與電梯，對於需要照顧長輩或多人口居住的家庭來說，性價比優異。
- 通勤與生活平衡：靠近國五交流道，有效串連台北與宜蘭生活圈，同時保有「靜謐社區」的居住品質，符合鬧中取靜的偏好。
然而，在決定購入前，您必須優先確認「農舍」與「住宅」的法律屬性差異。若該物件確實受到農舍相關法規限制（例如購買資格僅限農民，或未來轉讓受限），將直接影響您作為非農民購屋者的權益。
總結建議：若您已確認土地登記性質無法律障礙，且能接受西曬及五結鄉的生活節奏，這是一筆值得考慮的資產；若在意法規明確性或未來轉手流動性，建議委託專業地政士詳查土地公告現值與使用分區後再行決策。
問與答
羅東土地農舍
羅東土地農舍
曾偉晉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾偉晉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-637910
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 羅東成功鑽錢 加盟店
經紀業名稱: 贏佳不動產
證號: (111)登字第425477號
羅東土地農舍 曾偉晉 0978-637-910
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