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台中透天大廈 太平樹孝商圈2+1房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：35.76 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 1衛 2陽台
- 總坪數：27.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.23 坪
- 附屬建物面積：1.93 坪
- 共同使用：8.47 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1640 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新平國小
生活機能：樹孝商圈
附近交通：國道4號.74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1640 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新平國小
生活機能：樹孝商圈
附近交通：國道4號.74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於預算有限、重視通勤便利性且無迫切子女就學需求的購屋者而言，是具備購買價值的選擇。
主要理由：
- 性價比高： 在含車位且位於成熟商圈的前提下，總價近千萬是相當具競爭力的切入點，單價低於台中平均，適合首購或投資置產。
- 通勤優勢明顯： 緊鄰 74 號與國道 4 號，對於往返台中科學園區或大里、霧峰工作區域的人士極為便利。
- 即住性佳： 屋況好且裝潢完善，省去裝潢成本與時間，管理費低廉亦能降低持有負擔。
特別提醒： 由於屋齡已達 33 年且為頂樓，購買前務必仔細檢查屋內是否有壁癌或漏水痕跡，並向銀行確認貸款年限與條件。此外，僅有 1 衛浴的規劃若未來有家庭人口成長計畫，需評估是否為長期居住痛點。若能確認結構安全且貸款不成問題，則值得納入比較。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0928-503917
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經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (109)登字第365145號
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