北屯買屋 /
北屯買房
西區透天大樓 北屯文心崇德捷運旁昂峰惟美稀有開放式格局露臺戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1438 萬1398 萬 (含車位價) - 參考單價：50.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
熱河路一段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.09 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：8.1 坪
- 車位坪數：3.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視交通便利性與生活機能的購屋者而言，具有相當的吸引力。特別是位於文心崇德捷運路網核心，加上崇德商圈的成熟生活圈，能滿足日常通勤與家庭照顧的需求。開放式格局也提供了極佳的客製化空間，適合希望打造居家辦公或靈活空間的買方。
然而，購屋決策需審慎考慮以下幾點：首先，房源標題與實際資料（西區透天 vs. 北屯電梯大樓）存在顯著矛盾，這在產權或法律層面可能存有疑慮，建議務必請專業律師或地政士協助檢視。其次，總坪數含車位後，室內面積較小且為機械車位，若您對居住寬敞度有極高要求，此處可能稍顯擁擠。
結論： 此物件值得購買，但前提是「先確認資訊」。若您看重地段升值潛力與通勤效率，且能接受較小的室內坪數，這是一個不錯的入門或投資標的。但在簽約前，務必要求中介提供正確的區域分類與土地使用分區證明，以釐清標題誤導的風險。建議與業主或仲介進一步確認「商業登記」的實際可行性與產權細節，再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
羅杰台中好宅
羅杰晟(仲介，收取服務費)
暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-272919
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機捷南興敦富 加盟店
經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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