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西區透天大樓 羅杰承辦北屯六月微風高樓低總價角間兩房休旅車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福七路
地圖
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- 社區：六月微風
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.184 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.958 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：13.376 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活景觀與通勤便利性的購屋者來說，值得列入考慮。
主要理由如下： 首先，「12 樓河景角間」是該物件的核心賣點，在二手市場中，擁有視野與採光的單位通常較具保值力。其次，總價 1198 萬包含一處休旅車位，在北屯區同價位段中，擁有大空間且含停車位的單位相當稀有，特別適合有家庭或車族的買家。
然而，購屋者需留意**「頂樓」與「格局」的現實面**。建議在議價或交屋前，務必請專業人員檢測頂樓防水與隔熱狀況，並評估自家人口結構對單衛浴的接受度。此外，由於房源標題中的區域資訊有誤植（標題誤寫西區），代表您應以更嚴謹的態度確認所有權狀資料是否與地址相符。若確認無房屋頂樓漏水隱憂，此屋為北屯區高性價比的自住選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
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暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
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西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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