※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：60.92 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：30.861 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大里區成熟的商圈核心，交通便利且生活機能極度完善，對於追求通勤效率與周邊資源的家戶來說，具有相當高的吸引力。其邊間三面採光的設計與 5 房大格局，能滿足多人口家庭的使用需求。
然而，購買建議上需持保留態度。46 年的屋齡是最大的隱憂，除了需預留額外的整修資金與時間外，銀行融資條件可能受限。若您評估後認為該地段價值足以覆蓋老屋維護成本，且有意將部分空間作為商業用途以提升投資報酬率，此物件值得列入考慮；反之，若您偏好低維護、高流動性的新式住宅，則建議再斟酌預算與屋齡之間的平衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
羅杰台中好宅
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暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
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西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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