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清水【遠雄之星6】三房格局兩衛平車18.2萬/坪 台中海線買
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：18.15 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星6
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：24 坪
- 車位坪數：9.5 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需釐清資料疑點
主要理由：
- 性價比高：以包含車位、三房格局及遠雄品牌來看，23 萬/坪 的單價在清水區具備不錯的交易價值，適合注重社區管理與通勤便利性的家庭。
- 格局與樓層優勢：8 樓樓層與雙衛浴配置符合現代居住需求，若「現況 2+1 房」能透過簡單裝修轉換為標準三房，實用性將大幅提升。
- 關鍵風險釐清：請務必在簽約前確認「屋齡 110 年」的正確資訊（推測為 10 年屋齡之筆誤），並實際確認「2 房」與「3 房」的差異，以避免日後房屋評估與貸款問題。若這兩項確認無誤，此物件對於通勤族而言，是一筆值得投入的資產。
問與答
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