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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：36.54 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福大於
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.24 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：16.22 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1711 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：樹德 樹孝生活圈
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1711 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：樹德 樹孝生活圈
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首次置產者或年輕家庭而言，具有相當的吸引力與購買價值。主要理由在於其總價控制在 1200 萬以內且包含車位，在台中地區屬於較高的 CP 值選擇，加上屋齡新與樓層適中，能有效降低購屋初期的維護成本與風險。然而，建議買方在決定前務必確認一衛浴格局是否滿足未來家庭發展需求，並實地勘測周邊噪音與交通狀況，以確保長期居住的舒適度與滿意度。
問與答
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閔瑜蕭(仲介，收取服務費)
暱稱：閔瑜蕭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-650626
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 信實重慶特許 加盟店
經紀業名稱: 信實重慶有限公司
證號: (110)登字第399920號
台中西區買房 蕭閔瑜 0931650626
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