左營電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：40.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文天路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：郡都巴洛克
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：36.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.83 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：16.9 坪
- 車位坪數：5.28 坪
- 土地面積：2.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3219 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：文府國小
鄰近公園：博愛扶輪公園
附近交通：R16左營
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3219 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：文府國小
鄰近公園：博愛扶輪公園
附近交通：R16左營
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在左營區屬於「進可攻、退可守」的投資標的，總價不到 1,500 萬就能購入包含車位的住宅，且擁有三鐵共構的黃金地段，對於通勤族群或希望保值資產的家庭來說，具備很高的購買吸引力。
是否值得購買？ 值得一看，若預算配合度高則可考慮。
主要理由： 首先，該地點的交通優勢是最大賣點，三鐵共構能大幅縮短通勤時間，這是許多購屋者最重視的價值核心。其次，房屋新且裝潢簡約，省去了裝修的工程與污染問題。然而，您需評估自己是否能接受較小的室內坪數以及機械式車位的動線，並考量每月近三千元的管費是否符合您的長期負擔能力。若您追求生活機能便利與未來轉手的流動性，這是一個值得優先排行的選項。
問與答
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經紀業名稱: 鼎信國際開發顧問有限公司
證號: 106年登字第313742號
成交專線：07-5590888
室內電話：07-5590888
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