嘉義東區親水公園車墅
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嘉義東區信興雙車墅中信福德郭哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1380 萬 - 參考單價：22.36 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
信興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：61.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.73 坪
- 土地面積：22.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：一樓前後雙車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興安國小.大業國中.輔仁中學
鄰近公園：八掌溪親水公園
生活機能：永樂市場
附近交通：軍輝路.吳鳳南路.中華路.82快道.國三
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興安國小.大業國中.輔仁中學
鄰近公園：八掌溪親水公園
生活機能：永樂市場
附近交通：軍輝路.吳鳳南路.中華路.82快道.國三
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件屬於「高空間需求型」的首選，特別適合重視學區資源與家庭互動的多代家庭。其核心優勢在於地理位置優越、坪數寬敞且停車資源充足，能滿足大家庭長期居住的機能。然而，32 年的屋齡與增建部分是需要您特別留意的風險點。
購買建議： 若您願意接受老屋特性並預留整修預算，且確認增建部分合法無爭議，此物件值得購買。它能提供良好的生活品質與學區優勢。反之，若您追求全新房產或無法承擔潛在維修成本，則建議謹慎考慮或另行尋找較新的標的。在簽約前，強烈建議聘請專業檢驗人員確認結構安全與增建合法性。
問與答
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郭芳卿(仲介，收取服務費)
暱稱：中信福德郭哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-002023
訂閱：2 (加入)
中信房屋 嘉義福德 加盟店
經紀業名稱: 東餘有限公司
證號: (108)登字第350759
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