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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：17.78 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
社尾村
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：41.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.21 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 若您屬於「以居住為首要需求、預算有限且能接受區域非核心地段」的買房者，此物件值得列為考察名單，但建議務必落實結構檢查與貸款試算。
主要理由：
- 性價比尚可：738 萬取得 3 房透天且含車位，單價約 17.78 萬/坪，對於自置居家者而言，總價壓力小於一般都會區透天。
- 居住門檻低：標榜全新整理能節省初期裝修成本與時間，對於希望盡快入厝的買方具吸引力。
- 需謹慎評估：30 年屋齡是最大變數，建議在簽約前請專業技師進行水電與結構檢測，並預先與銀行確認對於老屋的貸款額度與條件，避免因貸款問題導致購屋失敗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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