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中和路水樣華廈 中永和區首購
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：81.88 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中和路
地圖
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- 社區：水樣華廈
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.71 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：8.12 坪
- 土地面積：6.78 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件「中和路水樣華廈」對於中永和區的第一次購屋者來說，是一項值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 機能與學區兼備：鄰近公園、市場與重點學校，對於有小孩的家庭而言，生活與教育需求都能得到滿足。
- 居住私密性高：一層一戶的設計在老舊社區中較為罕見，能有效提升居住尊榮感與安靜度。
- 總價適中：2350 萬總價在該區域提供三房格局，對預算有限的購屋者來說門檻可控。
建議注意事項： 雖然物件本身條件不錯，但建議您在決定前，務必實地探訪 2 樓的採光與隔音效果，並先確認周邊 車位的價格與取得難度，以避免後續持有成本超出預期。若這些條件都在您的承受範圍內，這將是一個穩定且舒適的安家之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和區首購
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