北大特區電梯大樓三鶯
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北大麗寶世紀館四房車 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：45 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.91 坪
- 附屬建物面積：4.63 坪
- 共同使用：26.86 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 19樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合家庭自住
此物件在該區域具備極高的性價比。總價 2988 萬能買到包含車位的 66.4 坪四房，單價壓在 45 萬，對於預算控制在 3000 萬以內的購屋者來說，是一個難得的入門級大宅選擇。高樓層的優勢能彌補部分屋齡帶來的心理負擔，且學成路周邊的教育與生活機能對於有小孩的家庭至關重要。
主要理由：
- 價格與坪數優勢：在同等價位競爭下，難以找到如此大格局且含車位的住宅。
- 自住機能強：緊鄰學校與生活圈，非常符合長期家庭居住的穩定性需求。
- 注意風險：買家應在簽約前詳細查閱管理規約、確認房屋漏水或修繕狀況，並評估自身對於中齡住宅的心理預期，以確保物超所值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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