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台中租屋買屋 親家新觀
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.85 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠孝路
地圖
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- 社區：親家新觀
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.85 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得仔細考量，但需審視自身需求。
此物件位於台中南區核心地段，擁有樓層與車位兩大優勢，且屋齡新，對於重視生活機能與居住舒適度的買方來說相當有吸引力。特別是 30 餘坪的超大空間，對於單身貴族、夫妻或需要居家辦公者來說，居住體驗會非常寬敞。
然而，您必須考量以下兩點風險：第一，單價與總價較高，若預算緊縮，建議優先比較同區域其他物件；第二，1 房配置在 30 坪空間上較為罕見，若未來有轉手計畫，需留意這類獨特格局在二手市場的接受度。此外，忠孝夜市周邊的噪音問題也是看房時建議您分時段（尤其是夜晚與週末）實際感受的項目。若您追求高品質的獨立生活空間且能負擔價格，這將是一個不錯的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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