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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
298 萬
268 萬 - 參考單價:44.67 萬/坪
- 地址:
高雄市
苓雅區
廣東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 1房(室) 1衛
- 總坪數:6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:6 坪
- 土地面積:2 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:44 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹











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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視交通與生活機能的單身者或投資者而言,值得考慮。
主要理由如下:
- 入門門檻低:268 萬的總價在高雄市區屬於較低門檻,且單坪價格合理,適合首購族或資金有限者。
- 地段優勢明顯:鄰近輕軌站與多所學校、醫院,通勤與日常生活非常便利,未來潛在升值空間不錯。
- 居住條件需注意:屋齡偏高且樓層較高(無電梯),若考慮長期自住或家中長輩同住會較不便,建議購屋前務必仔細檢查房屋漏水與管線狀況。
若您主要目的是「投資收租」或「青年進階購屋」,此物件具備不錯的分析性價比;但若作為家庭長期居住的終極住宅,則需審慎評估樓層與屋齡帶來的生活品質影響。
問與答
楠梓公寓大樓
楠梓公寓大樓
黎美田(仲介,收取服務費)
暱稱:黎美田
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0988-593313
訂閱:25 (加入)惠双房屋 海科大 加盟店
經紀業名稱: 美庄宏房屋有限公司
證號: (95)登字第064665號
楠梓公寓大樓,黎美田,0988-593313
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室內電話:(07)3633003

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