※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.18 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福上巷
地圖
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- 社區：惠宇雅舍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 共同使用：12.8 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活機能與投資回報的買方而言，具有相當高的吸引力。逢甲商圈的地理位置是其最大賣點，加上具備休旅車級距車位且已裝潢完成，能滿足即刻入住或作為收租標的的需求。
然而，屋齡 34 年與機械式車位是主要的考量點。建議買方在決定前，務必確認頂樓防水與隔熱的實際狀況，並評估自己對機械車位的接受度。若您的預算有限但渴望核心地段，或是尋求穩定的租賃投資，此物件值得列入優先考察清單；但若追求全新建築體驗或極度重視停車便利性，則建議多加斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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