※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.81 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中五期核心地帶，擁有極佳的交通與生活機能優勢，且室內裝潢完好，適合追求便利性且預算有限的購屋者。然而，44 年的屋齡與 5 樓無電梯的條件是主要考量點，這不僅影響居住舒適度（如爬樓困難、頂樓隔熱問題），也可能導致銀行貸款年限受限及未來轉手難度增加。
購買建議：
值得購買，但需視個人需求而定。
主要理由：
- 地段價值高：若重視通勤效率、子女教育（鄰近學校）及生活便利度，此地段在台中市場具有穩固價值，適合長期持有或自用。
- 成本效益：相對於同區域新成屋，單價合理且省去裝修麻煩，適合年輕家庭或首購族群。
- 風險評估：若您或家人有長幼需求，或對未來轉手流動性有較高要求，建議需謹慎評估老屋維修成本及貸款條件，建議請專業人士檢測漏水與管線狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
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北屯松竹太紳 加盟店
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過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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