大甲收租店面大甲店  大甲買屋 / 大甲買房苑裡推薦房仲大甲育英收租店套

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬
參考單價：55.84 萬/坪
地址：台中市大甲區育英路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：65.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：65.9 坪
土地面積：43.56 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大甲國小,大甲國中
鄰近公園：鎮瀾文化大樓
生活機能：大甲第二市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於典型的「高收益、高風險」投資型房產，適合追求現金流且有能力承擔老舊建物維修的買家，但對於尋求資產保值的自住買家則非首要選擇。

是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎核實後再行評估。

主要理由：

投資回報率吸引力：若廣告所言租金收益屬實，年報酬率具競爭力，適合想靠收租累積資產的投資者。
地段優勢明確：位於大甲核心學區與生活圈，基礎租賃需求紮實，資產流動性尚可。
潛在隱憂需評估：44 年的屋齡是最大扣分項，建議請專業技師評估結構安全與未來整修預算，並確認銀行貸款成數，以免資金規劃受阻。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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