※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬1198 萬 (含車位價) - 參考單價：35.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍北街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.32 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：14.01 坪
- 土地面積：6.09 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合自身居住與預算需求。
此物件最核心的優勢在於「地段」與「新成屋狀態」。對於家有學齡兒童的家庭而言，竹圍國小明星學區加上步行上學的便利性，是極具價值的投資。房屋屋況新穎且裝潢完整，能為購屋者省下繁瑣的裝修成本與時間。然而，在做出決定前，建議您務必實地體驗 2 樓的光線與噪音狀況，並確認機械車位的使用習慣是否符合全家需求。若能接受單價約 35.87 萬/坪的價位，且看重長期持有的教育投資屬性，這是一處兼具自住舒適度與資產配置潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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