南投竹山延平透天店住
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南投別墅透天 南投竹山延平正16米路寬優質店住
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得購入，但需符合特定需求
此物件對於「尋求大空間生活」或「居家創業」的家庭而言，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
- 空間價值突出：在 1580 萬的總價下擁有 60 多坪的透天大格局，且屋齡新，單價在當地具競爭力，非常適合預算充足但對空間要求高的買方。
- 功能多元：16 米路寬與住商用屬性提供了將住宅兼作辦公或店面的潛力，能提升資產的長期使用價值。
- 生活機能完善：鄰近學校與市場，滿足日常育兒與購物需求。
建議：若您計畫長期持有、需要大量生活空間，或打算自行經營事業，此屋非常值得考慮；但若以短期投資或純粹轉手增值為目的，則需留意大坪數住商用物件在二手市場的流動性可能較慢。建議洽詢銀行確認住商用貸款成數，並詳查當地商業營業限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投別墅透天
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張嘉窈(仲介，收取服務費)
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