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南屯文心愛悅 佳泰大方雙車美樓店A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.62 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰大方
- 總坪數：132.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.61 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 共同使用：90.03 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 26樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：向心公園、文心森林公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G11南屯站、近國一、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：向心公園、文心森林公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G11南屯站、近國一、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價、特定客群的投資或自住選擇。對於追求大空間、重視交通與生活機能，且資金充裕的買家而言，這是一個值得考慮的物件，尤其南屯區的發展潛力支撐了其價值。然而，買家必須特別留意**「商用建物」的稅賦與貸款差異**，以及**「車位產權未分割」**的法律細節。若您能接受較高持有成本並解決產權確認問題，此物件在區位與品質上具備優勢；但若您是首購族或偏好標準住宅法規，則需審慎評估其潛在風險。
問與答
南屯文心愛悅
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楊育書(仲介，收取服務費)
暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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