大里一期12米路
大里買屋 /
大里買房
-
大里一期核心地段 12米路 地坪32大透天 南屯買房賣屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：40.62 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
西榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：45.245 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.2 坪
- 土地面積：32.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優異、老屋重建潛力高」的類型，但對於剛性需求者而言，需謹慎評估預算與維護成本。
是否值得購買： 若您具備充足的資金準備，且計畫長期持有（如 5 年以上），此物件值得考慮；若預算緊縮或希望入住即舒適無修繕煩惱，則建議重新斟酌。
主要理由：
- 土地價值是核心：32 坪的大地坪在大里區具有稀缺性，這是支撐高單價與未來增值的主要依據。
- 地段與機能：12 米道路與周邊成熟機能（學校、市場）確保了居住品質與未來的流通性保障。
- 老屋風險需計入成本：39 年屋齡意味著可能面臨高額的翻修費用或銀行貸款成數受限，購買前務必請專業技師進行房屋健檢，並將潛在整修費用納入總成本考量。
問與答
南屯買房賣屋
南屯買房賣屋
賴英雄(仲介，收取服務費)
暱稱：賴英雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-067422
訂閱：1 (加入)
南區璀璨 加盟店
經紀業名稱: 揚展開發股份有限公司
證號: (107)登字第326802號
南屯買房賣屋 賴英雄 0985067422
我家粉絲團更多好屋推薦
⚠️此案資訊已過期⚠️中山醫 震後 四房平車 南屯買房賣屋
台中市 南 區
⚠️此案資訊已過期⚠️低總價電梯三房 南屯買房賣
台中市 北 區
⚠️此案資訊已過期⚠️市政府捷運站 三代同堂樓中樓 六房車位 南屯買
台中市 西屯區
⚠️此案已售出⚠️重金打造 朝南 極美花園別墅 南屯買房賣屋
台中市 大肚區
⚠️此案資訊已過期⚠️百萬裝潢 面公園 三房車位 南屯買房賣屋
台中市 大里區
十三期vs前竹重劃區 大三房 類平面車位 南屯買房賣屋
台中市 南 區
⚠️此案已售出⚠️西區美術館 四房 休旅車位 南屯買房賣屋
台中市 西 區
⚠️此案已售出⚠️中國醫 朝南五房 雙車別墅 南屯買房賣屋
台中市 北 區
⚠️此案資訊已過期⚠️好市多 條件最強 價格最親民 四房雙平車 南屯買
台中市 北屯區
⚠️此案已售出⚠️大景莊園6962 三房平車 南屯買房賣屋
台中市 潭子區