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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價：42.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
美都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樹禾苑
- 格局： 3+3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.73 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合注重生活質感、視野採光以及社區環境的家庭首選物件，尤其對於不須頻繁使用兩間衛浴的小型家庭（如夫妻帶小孩或未來備用）相當具吸引力。其核心價值在於高樓層帶來的絕佳景觀與無遮蔽通風，加上社區公設豐富，能滿足休閒娛樂需求，且現有的精緻裝潢可立即入住，節省了裝修成本。
然而，購買此物件前需謹慎評估以下兩點：首先，三房一衛的配置若家庭人口增加會顯得擁擠，影響長期居住舒適度；其次，總價是否包含車位費務必與房仲確認明確（標題雖標註平車，但坪數資料未含），以免預算短絀。綜合而言，若您優先考量居住品質、景觀及立即入住便利性，且預算能涵蓋車位成本，此物件值得考慮購買；反之若對衛浴數量有極高依賴或偏好低單價區域，則建議再行斟酌。
問與答
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