南投買房南投買地  名間買屋 / 名間買房南投買房南投名間大車可達附天車可三照廠房B

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~7278 萬~~6751 萬
參考單價：105.37 萬/坪
地址：南投縣名間鄉客庄巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：64.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64.07 坪
土地面積：527.44 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位：庭院式
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合製造業、倉儲或物流業者作為營運基地，主要優勢在於交通便捷、設施齊全且價格具吸引力。若需求為立即投入生產，其天車、動力用電及寬敞使用範圍可降低初期成本。然而，若以自住或短期投資為目的，則需慎重考量以下風險：

區域流動性低：名間鄉非核心發展區，未來轉售機會較少。
租約依賴性：848 坪水利地為承租狀態，需評估租約穩定性與續租條件。
用途限制：僅能作為廠房使用，無法作為一般住宅或商業用途。

購買建議：若您有明確的營運需求，且能接受長期持有，此物件是性價比高的選擇；若以投資增值為主要目標，建議先評估周邊產業發展潛力及政策風險。建議進一步確認水利地租約條款，並比較同區域其他廠房價格，以確保決策周全。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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