永康 砲校 三面臨路
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.98 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 附屬建物面積：6.02 坪
- 土地面積：22.17 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自家門口車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定需求的購屋者。
此物件最吸引之處在於其「實用性」與「性價比」。對於一個需要照顧長輩、人口較多，且希望擁有獨立空間的大家庭來說，五房一樓孝親房的設計與翻新的內部狀況能解決許多住家的痛點。永康區生活機能成熟，交通方便，長期自住的舒適度不錯。
然而，建議您在簽約前務必仔細考量「屋齡」帶來的潛在維護成本，並確認周邊三面臨路是否真的在您的噪音承受範圍內（可於不同時段實地考察）。若您追求的是新穎建築的資產保值性，這可能不是首選；但若以「居住品質」、「大家庭需求」與「預算控制」為優先考量，這是一個值得深入洽談的優質物件。
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