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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2400 萬
2280 萬 - 參考單價：28.86 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
仁義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.5 坪
- 附屬建物面積：39.5 坪
- 土地面積：30.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北市生活機能成熟的仁愛路，且鄰近優質學區與公園，對於有子女教育需求或偏好低密度居住環境的購屋者而言，具備相當吸引力。其價格相對於同區域的新建案具有門檻優勢，若能配合裝修打造理想居所，是相當不錯的資產標的。
然而，40 年的屋齡是此物件最大的考量點。建議您在決購前，務必委託專業工程人員進行房屋安全檢測，並確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限。若您預算充足、不介意後續整修投入，且希望長期持有，則此物件值得列入考慮；但若您是追求轉手靈活性或無法負擔高額老屋維修成本，則建議優先評估屋齡較新的替代方案。
問與答
竹北房屋首選
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江南勝(仲介，收取服務費)
暱稱：江南勝 江南
專業品質：
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房仲電話：0910-052422
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經紀業名稱: 家立達不動產有限公司
證號: {91}登字第000722
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