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鄉林皇居高樓層精裝修戶! 彰化廠房租售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.69 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林皇居
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：81.75 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 26樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：四季藝術幼兒園.逢甲大學
鄰近公園：上安.秋虹谷
生活機能：新光百貨.大遠百.林酒店
附近交通：高速公路.74東西快速道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：四季藝術幼兒園.逢甲大學
鄰近公園：上安.秋虹谷
生活機能：新光百貨.大遠百.林酒店
附近交通：高速公路.74東西快速道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與產品屬性
此物件位於台中精華區台灣大道三段，生活機能極佳，對於重視通勤效率與商圈便利性的購屋者來說，地段價值非常高。14 樓的高樓層搭配精裝修，能立即改善居住品質，且大坪數設計在市場上較為稀缺。
然而，此物件的主要考量點在於其「住辦」性質與高昂的單價。若您是純自住需求，建議確認該社區管理是否單純，以及是否影響未來的轉手流通性；若您的預算較為寬裕，且不介意車位需另行計算成本，這是一個兼具自住舒適度與潛在收租價值的選擇。建議在簽約前詳細確認房屋稅籍性質及修繕基金狀況，再行決定。
問與答
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值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-884989
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經紀業名稱: 承義地產有限公司
證號: (102)登字第251721號
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