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獨家 水鄉雅緻湖景套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
468 萬
368 萬 - 參考單價:24.86 萬/坪
- 地址:
桃園市
龍潭區
民強街
地圖
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- 社區:太平洋水鄉
- 格局: 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數:14.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 7樓 / 14樓
- 屋齡:26 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:其它/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「太平洋水鄉」的房源,整體而言屬於特定需求導向的標的。如果您尋找的是低總價、環境清幽的居所,且主要用於自住退休或作為度假別墅,那麼這間套房值得列入考慮清單,其湖景與管理維護能帶來相當高的居住舒適度。
然而,若您有子女教育需求、期望未來房價大幅升值,或是對房屋年限有嚴格要求(例如 30 年以內),此物件則非最佳選擇。26 年的屋齡代表您需要預留一部分預算作為房屋整修的準備金,而無車位也是實際居住上的成本隱憂。
購買建議: 對於單身人士、退休規劃者或小型投資客而言,此物件在總價控制與環境品質上表現均衡,是性價比不錯的入門選項;但若是為家庭長期持有或追求資產快速增值,建議再評估鄰近更新較快的新案。
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