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獨家 水鄉雅緻湖景套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
468 萬
368 萬 - 參考單價：24.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋水鄉
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「太平洋水鄉」的房源，整體而言屬於特定需求導向的標的。如果您尋找的是低總價、環境清幽的居所，且主要用於自住退休或作為度假別墅，那麼這間套房值得列入考慮清單，其湖景與管理維護能帶來相當高的居住舒適度。
然而，若您有子女教育需求、期望未來房價大幅升值，或是對房屋年限有嚴格要求（例如 30 年以內），此物件則非最佳選擇。26 年的屋齡代表您需要預留一部分預算作為房屋整修的準備金，而無車位也是實際居住上的成本隱憂。
購買建議： 對於單身人士、退休規劃者或小型投資客而言，此物件在總價控制與環境品質上表現均衡，是性價比不錯的入門選項；但若是為家庭長期持有或追求資產快速增值，建議再評估鄰近更新較快的新案。
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