捷運南勢角站景觀宅  中和買屋 / 中和買房 - JZ南勢角捷運景觀宅/興南熱門商圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1600 萬~~1560 萬
參考單價：83.29 萬/坪
地址：新北市中和區景平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：欣聯大心
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：18.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.08 坪
附屬建物面積：1.94 坪
共同使用：6.71 坪
土地面積：1.95 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1686 元/月
鄰近學校：復興國小、中和國中
鄰近公園：景新公園
生活機能：南勢角市場、景興街傳統市場
附近交通：捷運南勢角站、捷運景安站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、投資客或無子女的小家庭來說，是值得考慮的優質選擇。

主要理由如下：

即買即住，省時省錢： 屋齡極新（3 年）且已附帶精緻裝潢，您無需額外花費半年時間與數十萬預算裝潢，能立刻入住或開始收租。
地段優勢明確： 位於中和南勢角最精華區，交通與生活機能無死角，對於依賴大眾運輸或需要快速進城的工作者來說，價值極高。
產品定位清晰： 18.73 坪的 1 房格局雖小，但在該區屬於高流動性的投資品項，容易出租也具備轉手基礎。

建議注意： 由於不含車位且位於頂樓，建議在簽約前確認頂樓防水狀況良好，並先了解周邊平面車位的租金行情與取得難度，將此成本納入購屋預算評估。若您的居住需求僅止於自我居住或收租，此物件的高性價比（Location & Condition）足以支撐其 1560 萬的總價。

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證號:(109)金縣字000057號
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