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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1580 萬 - 參考單價：27.33 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
久安中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：57.81 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：54.45 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，特別是針對改善型自住需求。
主要理由： 這份物件對於「三代同堂」或「需要照顧長輩」的購屋者而言，是一個非常優質的選擇。其核心價值在於一樓孝親房的設計與大坪數的土地持分，這解決了許多大戶家庭對無障礙通行與空間隱私的痛點。此外，全新完工且立即入住的特性，省去了新成屋常見的交屋等待期與裝修折損風險，在總價 1580 萬左右的預算下，能夠買到 57 坪的新建別墅，CP 值相當高。
不建議購買的情況： 如果您購買的主要目的是短期投資獲利，或希望未來能快速高價轉手脫手，則不建議此物件。因為非都會區的別墅流動性較差，增值潛力有限。建議您先確認家族成員居住人數是否足以使用 5 個衛浴空間，並實際勘驗周邊停車便利度後再作決定。
問與答
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