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新社蛋黃區綠寶石全新雙車別墅 霧峰房仲推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.95 萬/坪
- 地址：
台中市
新社區
中和街四段
地圖
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- 社區：綠寶石
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：53.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：36.2 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於尋求「高品質自住」且預算充足的購屋者來說，是值得考慮的標的；但若以「短期投資」或「極高頻率通勤」為主要需求，則建議再審慎評估。
主要理由：
- 居住性極佳：屋齡極新、雙面路邊間格局與完善的周邊生活機能（全聯、郵局），能大幅提升日常生活的舒適度，非常適合家庭居住。
- 格局與空間：4 房 4 衛加上雙車位，在總坪數與空間分配上相當實用，符合中大型家庭需求。
- 價格與成本：1,450 萬的總價在區域內提供較高的空間使用率，但購屋前請務必確認通勤動線與個人財務負擔，並比對周邊實際成交價格，確保物超所值。
建議：建議預約實地查看，特別注意早晚通勤路況及社區環境細節，確認是否符合您的長期生活計畫。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
草屯農地農舍
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蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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